Παρασκευή, 30 Αυγούστου 2013

Κάνει πίσω για το «αγρόκτημα Σταυρακίου» ο δήμος

Δεν διεκδικεί την «κοινοχρησία» του

Σε επικίνδυνα μονοπάτια αποφάσισε να βαδίζει η δημοτική αρχή Ιωαννίνων με την απόφαση που πήρε στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου να παραιτηθεί από την αίτηση ακύρωσης που αφορά των αποχαρακτηρισμό της έκτασης «αγρόκτημα Σταυρακίου» από κοινόχρηστο σε ιδιωτικό όπως είχε γίνει με απόφαση του τότε Νομάρχη Ιωαννίνων Αλέξανδρου Καχριμάνη το 2010.Αυτό γιατί μπορεί πολύ εύκολα να βρεθεί έκθετη και διοικητικά αλλά και ποινικά απέναντι στη δικαιοσύνη με το σκεπτικό ότι απεμπολεί τα δικαιώματά του δήμου σε κοινόχρηστους χώρους.Από την άλλη μπαίνει και στο πολιτικό παιχνίδι που παίζεται πίσω από αυτή την ιστορία επί χρόνια με πρωταγωνιστές τη Νομαρχία, την πρώην Δημοτική Αρχή και τον πρόεδρο του Περιφερειακού Συμβουλίου Κωνσταντίνο Πέτσιο.Θύμα σε κάθε περίπτωση οι δημότες που φαίνεται να χάνουν οριστικά έναν κοινόχρηστο χώρο.

Η ιστορία....
Η έκταση αυτή βρίσκεται ανάμεσα από τις οδούς Δωδώνης, Δομπόλη, Βοημούνδου και Σάββα Νικολάτου, του δρόμου δηλαδή που οδηγεί στα Σεισμόπληκτα.Πρόκειται ουσιαστικά για την έκταση απέναντι από το ξενοδοχείο «Βυζάντιο», η οποία ανήκει στον Κ. Πέτσιο και άλλους 17 ιδιοκτήτες και την οποία ο δήμος είχε αποφασίσει να απαλλοτριώσει δίνοντας φυσικά τις νόμιμες αποζημιώσεις.Επειδή όμως η Δημοτική Αρχή του Ν. Γκόντα δεν τις κατέλαβε ποτέ στις 18 Μαρτίου 2010, ο τότε νομάρχης Αλέκος Καχριμάνης, μετά από εισήγηση του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΣΧΟΠ) του νομού Ιωαννίνων, αποφάσισε να χαρακτηρίσει τα 10 αυτά στρέμματα οικοδομήσιμα από κοινόχρηστα. Οι ιδιοκτήτες δηλαδή μπορούν πια να χτίσουν το κομμάτι αυτό γης, σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης που ισχύει στην περιοχή (0,8).Το ΣΧΟΠ προχώρησε στον αποχαρακτηρισμό του κοινόχρηστου χώρου μετά από αίτημα του κ. Πέτσιου κι αφού είχε παρέλθει η προθεσμία για τον δήμο Ιωαννιτών να του καταβάλλει αποζημίωση ύψους 754.000 ευρώ. Ο κ. Πέτσιος (όπως και ένας ακόμα ιδιοκτήτης από τους συνολικά 16, ο Ευθύμιος Ζήκος) είχε ξεκινήσει δικαστικό αγώνα από το 2002, προκειμένου να πάψει η δέσμευση της ιδιοκτησίας του ως κοινόχρηστης, με το σκεπτικό ότι η εκπόνηση της πράξης εφαρμογής του σχεδίου ήταν στάσιμη από το 1992. Μετά από χρόνιο δικαστικό αγώνα, που έφτασε μέχρι και το Συμβούλιο της Επικρατείας, η Δικαιοσύνη απεφάνθη ότι ο δήμος Ιωαννιτών θα πρέπει να επανεπιβάλλει το ρυμοτομικό βάρος και να πληρώσει την αποζημίωση, προκειμένου να μη γίνει αποχαρακτηρισμός της κοινόχρηστης έκτασης.Για την υποχρέωσή του αυτή, ο Δήμος ήταν ενήμερος από το 2007. Δεν έκανε όμως τίποτα. Στις αρχές του 2009, το Συμβούλιο της Επικρατείας, με απόφασή του επέρριψε πρόστιμα στις εμπλεκόμενες υπηρεσίες –στον Δήμο, στη Νομαρχία Ιωαννίνων και στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΠΕΧΩΔΕ)- επειδή παρακρατούσαν την επίμαχη έκταση αδικαιολόγητα. Έδινε δε προθεσμία τριών μηνών στους φορείς να κλείσουν οριστικά την υπόθεση. Το οποίο πρακτικά σήμαινε καταβολή αποζημίωσης –σε διαφορετική περίπτωση θα γινόταν αποχαρακτηρισμός της κοινόχρηστης έκτασης. Τον Μάρτιο του 2009, το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων έσπευσε να εγγράψει πίστωση στον προϋπολογισμό του έτους 2009 συνολικού ποσού 1.276.947 ευρώ (754.405 ευρώ για την ιδιοκτησία του κ. Πέτσιου και 522.542 ευρώ για την ιδιοκτησία της οικογένειας Ζήκου). Δεν την κατέβαλε όμως ποτέ.Μετά την απόφαση του κ. Καχριμάνη όμως έσπευσε να προχωρήσει σε αίτηση ακύρωσής της η οποία έχει φτάσει μεν στο Συμβούλιο της Επικρατείας αλλά δεν έχει εκδικαστεί ακόμα.Το περίεργο βέβαια στη στάση της Δημοτικής Αρχής του Νίκου Γκόντα είναι πως ενώ δικαστικά διεκδίκησε να μην αποχαρακτηριστεί η συγκεκριμένη έκταση από κοινόχρηστη δεν έκανε τίποτα προκειμένου να καταβάλει τα χρήματα για την απαλλοτρίωση στους ιδιοκτήτες της, ενώ και σε ότι αφορά τη χρησιμότητα του χώρου αυτού, ένα μέρος του οποίου προοριζόταν για την επέκταση της Κενάν Μεσαρέ μέχρι την Παράκαμψη της πόλης, μέσω της οδού Βοημούνδου, του δρόμου που περνάει μεταξύ του «αγροκτήματος» και του ξενοδοχείου Βυζαντίου δηλαδή, η Δημοτική Αρχή είχε αποφασίσει να συνδέσει την Κενάν Μεσαρέ με την περιφερειακή των Ιωαννίνων μέσω της λεωφόρου Δωδώνης.Πλέον όμως η μελέτη που υπάρχει και έχει εγκριθεί από τη σημερινή δημοτική αρχή μιλά ξεκάθαρα για σύνδεση της Κενάν Μεσαρέ με την Περιφερειακή από τον δρόμο που περνά πίσω από το αγρόκτημα και μπροστά από το ξενοδοχείο Βυζάντιο. Κάτι που σημαίνει ότι θα χρειαστεί ένα μέρος του τεμαχίου να απαλλοτριωθεί.

Η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο
Στο Δημοτικό Συμβούλιο της Τετάρτης το συγκεκριμένο θέμα έφερε αντιδράσεις. Υπερψηφίστηκε τελικά από 15 Συμβούλους της πλειοψηφίας, δύο – ο Δ. Θεμελής και ο Γ. Σκοπούλης- ψήφισαν λευκό, ενώ η αντιπολίτευση καταψήφισε.Ο κ. Γκόντας προσπάθησε να φανεί τιμητής των κοινόχρηστων χώρων έχοντας όμως βεβαρημένο παρελθόν στην ιστορία αυτή με την μη καταβολή των αποζημιώσεων και την «λειψή» μελέτη σύνδεσης της Κενάν Μεσαρέ με τν Περιφερειακή, ενώ παράλληλα θα μπορούσε να έχει καταβάλει ένα ποσό κατοχυρώνοντας την έκταση και να περάσει το υπόλοιπο στα ληξιπρόθεσμα όπως έχει γίνει και με άλλες ρυμοτομίες.Δεν το έκανε όμως για λόγους που θα πρέπει ο ίδιος να εξηγήσει.Από την πλευρά της η σημερινή δημοτική αρχή αποφάσισε να πάρει ξεκάθαρη θέση υπέρ της απόφασης του Αλ. Καχριμάνη με τον φόβο όμως να βρεθεί ενώπιον της δικαιοσύνης αφού δεν είναι καθόλου απίθανο να κατηγορηθεί για απεμπόληση του δικαιώματος της σε κοινόχρηστους χώρους.Αυτό άλλωστε ήταν και το σκεπτικό με το οποίο οι κ.κ. Θεμελής και Σκοπούλης έδωσαν «λευκή» ψήφο αφού τάχθηκαν υπέρ της διατήρησης των κοινόχρηστων χώρων αλλά και του σεβασμού των ιδιοκτητών που πρέπει να αποζημιωθούν για τν απαλλοτρίωση του ακινήτου τους.Η αλήθεια είναι πως η Δημοτική Αρχή είχε να επιλέξει ανάμεσα σε δύο δρόμους.Να διεκδικήσει μέχρι τέλους την «κοινοχρησία» του χώρου καταβάλλοντας όμως περίπου 1,2 εκ. ευρώ σε εποχές που τέτοια ποσά δεν υπάρχουν ή να συναινέσει στον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου με ότι αυτό συνεπάγεται και για τον κόμβο που προβλέπεται να δημιουργηθεί αλλά και για την ίδια την πόλη που χάνει ένα εν δυνάμει ελεύθερο χώρο.

ΝΕΟΙ ΑΓΩΝΕΣ